Genova, segnali positivi dall’immobiliare cittadino e provinciale

Negli ultimi giorni l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato gli aggiornamenti annuali statistici da parte dell’Osservatorio del mercato immobiliare. Aggiornamenti che, per quanto concerne Genova e provincia, mostrano una fotografia piuttosto convincente e positiva, tale da far ben auspicare per un 2018 che si accinge a scollinare la metà d’anno. Continua a leggere Genova, segnali positivi dall’immobiliare cittadino e provinciale

Scegli l’agente immobiliare che stia dalla tua parte. Che faccia i tuoi interessi

TI SEI ACCORTO DI NON AVERE COMPETENZE E TEMPO PER VENDERE LA TUA CASA DA SOLO?
Però ti viene il mal di pancia all’idea di affidarti ad un agente immobiliare.

Nel video che segue ti spiego come scegliere l’agente immobiliare GIUSTO!

Quello che sta dalla tua parte.

Un mese fa Davide mi ha incaricato con un contratto di esclusiva per la vendita del suo appartamento. La settimana scorsa sono andato a casa di Davide. Avvisandolo che sarei arrivato accompagnato da un collega agente immobiliare… Gabriele.

Gabriele è uno dei tanti agenti immobiliari di Genova con cui collaboro per risolvere gli incarichi di vendita o di ricerca di acquisto che ricevo.

Gabriele, dopo aver accompagnato un suo cliente a vedere la casa, aveva con se una proposta d’acquisto da per Davide. Io non ne conoscevo il contenuto. Lo avrei scoperto soltanto nell’incontro programmato con Davide.

Davide è sorpreso di questa procedura, che io condivido (di questo te ne parlerò in un altro video). Tranquillizzo subito Davide dicendogli che mi sarei seduto al suo fianco per valutare la proposta del cliente di Gabriele, dandogli i consigli opportuni per decidere se accettarla, respingerla o chiedere delle modifiche riguardo a prezzo, tempi di conclusione.

Gabriele ci ha mostrato la proposta di acquisto che aveva raccolto dal suo cliente. Io e Davide la abbiamo analizzata ed abbiamo chiesto a Gabriele di apportare una piccola modifica alle procedure ed abbiamo firmato l’accettazione con il suo cliente.

A breve andremo direttamente dal notaio per il rogito.

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Acquistare un immobile senza cercarlo – Poteri del Property Finder

Sei in una fase della tua vita dove per esigenze familiari o di investimento hai deciso di cercare una casa da acquistare?

Non è necessario arrangiarti, puoi anche trovarla senza cercarla.

Di agenti immobiliari che ti stressano per acquisire la vendita di casa tua ne trovi a mazzi.

“Devi vendere il tuo immobile?”
Metti un annuncio su un portale e vedrai cosa succede, sarai assalito da agenti immobiliari pronti a fare miracoli.

Pensa che c’è chi ha attivato un numero telefonico dedicato per vendere casa per non essere stressato dalle decine di chiamate!

Vuoi acquistare una nuova casa?
E’ tutta un’altra musica…

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Chi è il consulente di parte immobiliare?

Ogni giorno tocco con mano l’importanza e l’utilità del lavoro da agente immobiliare che io e i miei colleghi facciamo.
Spesso però la nostra figura è meno apprezzata di quanto meriti.

Ho creato questo canale Youtube per mostrarti quello che giĂ  di buono noi agenti immobiliari facciamo. In cosa siamo non solo utili, ma essenziali.
E come interagendo con chi ha bisogno di noi possiamo migliorare in un rapporto che gli anglosassoni chiamano WIN – WIN: un confronto dove vinciamo tutti noi e voi, agenti immobiliari e clienti.

Uno dei più preoccupanti problemi che affliggono la nostra categoria è l’incapacità di comunicare.

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Report ABI mutui casa

Mutui casa, cresce del 2,6% l’erogato complessivo

L’ultimo bollettino mensile dell’ABI conferma che nel mercato creditizio italiano è ancora in corso una positiva dinamica tendenziale sul totale dei prestiti alle famiglie e, in essi, sull’ammontare complessivo dei mutui, cresciuto del 2,6% a febbraio 2018 su base tendenziale, e spinto da una buona impennata da parte dei nuovi mutui. Una gradevole premessa per l’anno che si sta sviluppando, e che potrebbe rappresentare  un nuovo esercizio di consolidamento nel trend di ripresa dalle lunghe criticità. Continua a leggere Mutui casa, cresce del 2,6% l’erogato complessivo

mercato immobiliare genova 2017

Genova, ottimo andamento del mercato immobiliare a fine 2017

Con un incremento del 6,1% a/a del numero di operazioni immobiliari nel mercato residenziale, Genova è la quarta grande città italiana (per dimensioni di popolazione) ad aver riscosso il miglior incremento del dato nell’ultima parte del 2017, invertendo così la tendenza che nel corso del trimestre precedente l’aveva condotta a chiudere il periodo con una flessione del 7,8%. Continua a leggere Genova, ottimo andamento del mercato immobiliare a fine 2017

Mutui casa: le surroghe trascinano apparentemente in negativo la domanda di mutui

Il mercato delle compravendite immobiliari vede un leggero aumento delle transazioni ed un leggero calo del prezzo.
Cosa succede sul fronte dei mutui?

Nel mercato dei mutui il peso relativo delle surroghe continua a calare, trascinando al ribasso il numero complessivo delle interrogazioni effettuate per le istruttorie di nuovi finanziamenti e surroghe. A sancirlo è Crif, che nel suo barometro aggiornato a gennaio sottolinea come i nuovi finanziamenti e le sostituzioni di mutui siano calati del 10,8% rispetto a quanto realizzato nel corso dello stesso mese dell’anno precedente. Continua a leggere Mutui casa: le surroghe trascinano apparentemente in negativo la domanda di mutui

CONTRATTO A CANONE CONCORDATO A GENOVA. Facile come fumare una sigaretta. Il fumo fa male. Digli di smettere

Il 18 gennaio ho pubblicato un video (lo trovi a fondo articolo) dove ho esposto le novitĂ  in merito ai contratti a canone concordato per il Comune di Genova.
Qui invece ti racconto come completare la pratica e le procedure.
Puoi anche vederlo in questo video. Continua a leggere CONTRATTO A CANONE CONCORDATO A GENOVA. Facile come fumare una sigaretta. Il fumo fa male. Digli di smettere

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